澳大利亚发出要为“房地产崩溃”和“银行危机
2018年-12月-22日 11时:45分:44秒

  就在几周前,澳大利亚的家庭债务与收入比率在过去三十年中激增至令人的水平,而悉尼被评为世界上

  汇信指出,在短短三十年内,澳大利亚已经从最低的家庭债务收入比率国家转变为世界上最高国家的行列。

  现在澳大利亚的道,世界经济合作与发展组织(OECD)对澳大利亚的最新深入评估认为,虽然房价下跌的“当前轨迹”将表明经济会软着陆。。。。。。但一些硬着陆的风险仍然存在。

  总部设在巴黎的全球论坛联储尽快将现金利率从历史最低点上调,以防止失衡进一步累积。

  据汇信观察,联储上一次将现金利率下调至1.5%是在2016年8月,此前5月下调至1.75%。自2010年11月以来,联储一直将基准利率维持在低位,现金利率一直没有上升。

  由于房价上涨和相关的家庭债务,澳大利亚的住房市场是脆弱性的根源。报道称,从一波抵押贷款违约中直接打击金融业的可能性不大。

  “然而,如果房价下跌,消费者支出可能会受到影响,包括对银行股票的风险敞口,这将鼓励去杠杆化。再加上与住房相关的支出减少,这将给整个经济带来压力。”

  此外,道称,尽管OECD认为房价被高估5%至15%,并注意到当前显示经济将出现软着陆的迹象。OECD表示其过去的研究中发现一旦房价暴跌,软着陆很少见。

  OECD的报告采取“金融机构破产时的损失吸收制度”形式的应急计划,包括有争议的“条款”。

  最后,OECD指出,与美国或欧盟不同,该法律不包括在危机发生时自动将一些无的高级债券和其他银行的存款转换成股权的。

  “缺乏明确的纾困计划可能会降低解决问题的速度,并有可能鼓励金融机构去冒险。”

  值得注意的是,在OECD发出之前,联储副盖伊·德贝尔(Guy Debelle)表示,在第三季度P大幅低于预期仅为2.8%,表明利率的下一步行动可能会下调,而非上升。

  在过去的几年里,几乎所有地方的房主都在考虑“至少我的房子价格正在上升来”来解决生活中的问题……但是现在已经结束了。他们的净资产停止了增长,在某些情况下甚至会出现暴跌。

  随着房价下跌,澳大利亚人将继续吃饭,给自己的卧室装空调,但他们将减少假期、新车等开支。而以债务为基础的部分经济将受到影响,这将导致股价下跌。