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顺发彩票首页平台正荣地产:净负债率降至74% 今

2019-03-25 19:44:32 房产152℃

  销售面积644万平方米,同比增加69.8%;正荣地产2019年销售目标为1300亿元,增长20%。

  财务方面,2018年正荣地产净负债率由2017年底的183.2%降至74%,今年年初,正荣地产曾承诺将负债率降至100%以内。

  正荣地产董事局黄仙枝介绍,上市后,正荣地产得以扩大融资途径,公司的净负债率得以下降,期内完成发行7.6亿元美元票据,20亿元公司债,并完成35.04亿元资产证券化工作,2018年正荣地产的借贷加权平均成本为7.8%。顺发彩票首页平台

  期内,公司持有现金283.69亿元。正荣地产实现营业收入额264.5亿元,同比增长32.3%,归属股东核心利润19.52亿元,同比大增70.7%。

  公告显示,2018年,正荣地产新进入17个城市,新获取57土地,总占地面积为400万平方米,合计规划建筑面积为1110万平方米,总代价为538.02亿元,占全年销售额的49.80%。新获取物业主要位于一线和二线城市。

  正荣地产董事局黄仙枝在公告中称,2018年正荣地产继续加深布局,并新拓展成都、重庆及华南区域。截至2018年底,公司已经进入28个城市,拥有土地储备2456万平方米,平均土地成本4491元/平方米。因看好一二线城市的发展,公司约超过70%的土地储备位于一、二线城市。

  正荣地产和企业规模扩大的房企一样,销售额突破千亿以后,开始强化区域,整合大区,调整管理构架。

  据了解,正荣地产将上海和苏州的区域业务进行整合,成立苏沪区域公司;济南区域公司与天津区域公司进行整合,升级成立新的“环渤海区域公司”;广州区域公司与长沙区域公司进行整合。

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